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유찰 2회
🏬근린생활시설
전주지방법원
2025타경31403
전북특별자치도 임실군 임실읍 이도리 269-11 임실프라자 1층 102호
311,000,000원
152,390,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
125.1337㎡(37.85294425평)
건물면적
224.284㎡(67.84590999999999평)
₩ 청구액
268,430,311원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.11
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 덧붙임 상가건물임대차현황서에도 등재된 임차인 없으며 본건 바로 위 빽다방 운영자에게 물으니 본건은 임차인 없이 공실이 된지 오래되었다고 함.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정152,390,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰217,700,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰311,000,000원
당사자 내역
- • 채권자장OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자임OO
- • 교부권자익OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자임OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 임실군 임실읍 이도리 소재 '전주지방법원 임실군법원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트단지, 단독주택, 관공서, 병원 등이 혼재하는 노선 상가지대임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
1-가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층 중 1층 102호로서, - 외 벽 : 돌붙임 및 징크판넬, 강화유리 등 마감, - 내 벽 : 세멘 몰탈 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
1-가)는 공실 상태임.
설비내역
건물 내 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '상업용 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2018-06-08)(일반상업지역), 제2종일반주거지역(2018-06-08)(제2종일반주거지역), 중로1류 (폭 20m~25m)(2025-03-14)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지구역_주거상업공업지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01) (가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
본건 기호1-가)는 귀 제시목록 상 지번이 269-11, 245-9, 268-2, 268-7, 268-8, 269-8, 306-13번지로 기재되어 있으나, 토지 대장상 2016년 08월 09일에 269-11번지로 합병되었음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.