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유찰 1회
🏢아파트
전주지방법원
2025타경31393
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 205-74 효자동대림아파트 110동 13층1301호
244,000,000원
170,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
49808㎡(15066.92평)
건물면적
105.369㎡(31.8741225평)
₩ 청구액
43,046,275원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.09
현장 방문시 만난 채무자 겸 소유자의 아들 박성준(고등학생) 진술에 의하면 채무자 박상현은 주민등록 전입신고는 되어 있지 않으나 본건 건물에 거주하며 주민등록상 전입신고된 진술자의 모 김하은은 실제로는 함께 거주하지 않는다고 함.(안내문을 교부)
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정170,800,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰244,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자삼OOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자웰OOOOO OOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 전세권자삼OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자전OO OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자웰OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 ""효자1동주민센터"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 박공 슬래브지붕 23층 중 제13층 제1301호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 샷시창호 등 입니다.
이용상태
아파트 1세대로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사 토지로서, 현황 아파트건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 노폭 약 10미터 및 북측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2022-09-15), 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.