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유찰 1
🏢아파트
전주지방법원
2025타경31364
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 522 103동 1층106호
161,000,000
112,700,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
128,800,000(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
46.62(14.10평)
건물면적
84.83(25.661075평)
₩ 청구액
131,184,628원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.07

본건을 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재자가 없음.

기일 내역
  • 2026.07.20 (10:00)예정
    112,700,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    161,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    더OOOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    고OO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    군OOOOOOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 압류권자
    군OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    전OO OOO
  • 교부권자
    군OO
  • 배당요구권자
    서OOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    군OO OOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전주시 완산구 평화동1가 소재 '완산중학교' 북측 인근에 위치하며, 주변은 중.소규모아파트, 단독주택, 노변상가 및 학교 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통 수준입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 1층 106호로 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

평화동1가 522외 2필지로 사다리 유사형 평지로 아파트부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 10미터의 도로에 접하고 있으며 이를 통해 출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

평화동1가 533 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2022-09-15), 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(완산여자고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 평화동1가 526 : 제2종일반주거지역(2022-09-15), 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(완산여자고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 평화동1가 691-5 : 제2종일반주거지역(2022-09-15), 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(완산여자고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
367,900,000
평균매각가
303,226,100
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.3

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