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유찰 1회
🌳답
농지취득
전주지방법원
2025타경31314
전북특별자치도 김제시 광활면 은파리 1603-12
13,318,850원
9,323,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
6,925,802원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,500,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.24
현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정9,323,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰13,318,850원
당사자 내역
- • 채권자나OO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 광활면 은파리 소재 ""광활농협2도정공장"" 남측 근거리 에 위치하는 토지로서, 부근은 경지정리된 순수경지정리대로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로 지세 평탄하며, 현황 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약 2~3m 정도의 콘크리트 포장된 농로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2025-03-07), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
172,400,215원
평균매각가
87,202,389원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.4회