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유찰 4회
🏬근린생활시설
전주지방법원
2025타경31307
전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 664-23 제1동 1층101호
1,645,000,000원
564,235,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
4.16㎡(1.2584평)
건물면적
57.81㎡(17.487525평)
₩ 청구액
1,291,003,922원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.11
2025.06.17
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
다만, 상가건물임대차현황서상 임차인 `농업회사법인 매일 주식회사`가 등재되어 있음.
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
다만, 상가건물임대차현황서상 임차인 `농업회사법인 매일 주식회사`가 등재되어 있음.
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
다만, 상가건물임대차현황서상 임차인 `농업회사법인 매일 주식회사`가 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.03.23 (10:00)유찰564,235,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰806,050,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰1,151,500,000원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰1,645,000,000원
당사자 내역
- • 채권자반OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOO
- • 임차인농OOOOO OO OOOO
- • 근저당권자장OO
- • 압류권자전OO OOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자대O OOO
- • 교부권자전OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 소재 ""전북대학교 삼성문화회관"" 남서측 도로 건너편에 위치하는 구분건물인 『제1동 제1층 제101호, 제102호, 제103호』로서 주변은 로변을 따라 성숙된 상가지대를 형성하고 있어 상업용 부동산으로서의 입지조건은 양호한 편입니다.
교통상황
본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 4층 건물 중 제1층 제101호, 제102호, 제103호로서 외 벽 : 강화유리, 노출콘크리트, 석재 붙임 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등, 바 닥 : 데코타일 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 강화유리창의 구조로 2017.05.10. 사용승인 된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 양호합니다.
이용상태
각 호는 근린생활시설(소매점)로 이용(현재 공실) 중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기설비 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
유사 세장형의 토지로서 지반은 인접토지와 등고 평탄하며, 상업용 건물 부지입니다.
인접 도로상태등
북동측으로 약 15M의 포장도로에 접하며, 도로상태는 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 특정용도제한지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 각 호는 현재 공실상태로서 임대내역은 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.