pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 7
유찰 5
🏢아파트
전주지방법원
2025타경31266
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 536 송천동2차쌍용아파트 203동 11층 1103호
182,000,000
30,589,000
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
163,800,000(인근 낙찰가율 90% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
428942.00(129754.96평)
건물면적
84.97(25.703425평)
₩ 청구액
196,513,097원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.09

현장에서 이해관계인을 만나지 못하고, 관리사무소 직원의 말에 의하면 현재 거주자는 없다고 함

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    30,589,000원
  • 2026.04.27 (10:00)유찰
    43,698,000원
  • 2026.03.16 (10:00)유찰
    62,426,000원
  • 2026.01.26 (10:00)유찰
    89,180,000원
  • 2025.12.15 (10:00)유찰
    127,400,000원
  • 2025.11.03 (10:00)유찰
    182,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    육OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 교부권자
    전OO OOO(OOOO)
  • 주택임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전주시 덕진구 송천동2가 소재 ""송원초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 ""송천동2차 쌍용아파트 203동 11층 1103호""로서, 주위는 대체로 아파트단지가 밀집되어 있고, 일부는 아파트 단지들을 배후지 고객으로하는 각종 근린생활시설이 도로변으로 소재합니다.

교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 출입 용이하며, 시내버스 정류소가 인근에 위치하고 있음에 따라 제반적인 교통상황은 무난한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 18층 중 11층 1103호로서 외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인트 마감 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 창 호 : 샷쉬 2중창입니다.

이용상태

""아파트""로 이용 중입니다.

설비내역

도시가스에 의한 개별 난방시설로서, 위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재탐지와 경보 설비, 엘레베이터설비, 지하주차시설 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 지형 사다리형의 지세 평탄한 토지로서 출입관계 편리한 ""아파트용 토지"" 로 이용중 입니다.

인접 도로상태등

4면이 도로와 접하며, 주 출입로는 동측과 서측으로 접한 포장 도로를 이용합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(2015-07-17)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(제이그림나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(제이그림나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
327,111,111
평균매각가
302,832,945
매각가율
90%
평균유찰횟수
1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...