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신건
📍공장
농지취득
전주지방법원
2025타경31246
전북특별자치도 김제시 청하면 동지산리 1010-4
2,118,817,600원
2,118,817,600원
신건
AI 예상낙찰가
1,080,596,976원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
395.28㎡(119.5722평)
₩ 청구액
1,727,091,831원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.28
현장에서 농업회사법인 하이그린푸드 주식회사 대표 차규웅을 만나 현황 조사
현장에서 농업회사법인 하이그린푸드 주식회사 대표 차규웅을 만나 현황 조사
현장에서 농업회사법인 하이그린푸드 주식회사 대표 차규웅을 만나 현황 조사
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정2,118,817,600원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자농OOOOO OOOOOO OOOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 교부권자김OO
- • 가처분권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 김제시 청하면 동지산리 소재 ""청하면사무소"" 북측 인근에 위치하며 주위는, 면소재지 주변 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
가장형 토지로서 공업용 건부지로 이용되고 있습니다.
인접 도로상태
남서측 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육금지구역, 농업보호구역, 접도구역.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 정화조시설물를 설치중입니다.
공부와의 차이
공부상 지목이 답이나 현황은 ""공업용 건부지"" 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 :미상입니다. 기 타 : - -
건물의 구조
2-가) 내벽, 외벽 :징크판넬등 마감. 3-나) 외벽 :벽돌쌓기등 마감. 내벽 :몰탈위페인팅, 타일등 마감. 창호 :샷시호임
이용상태
2-가 :공장(육가공 공장) 3-나 :1~2층 공장(사무실)
설비내역
. 3-나 :기본적인 급.배수설비
부합물 및 종물
지적도 및 건물개황도 참조
공부와의 차이
2-가, 3-나 :건축물대장은 미등록상태이며, 건물 등기만 등록 상태이며, 2-가)는 내부 공사가 진행중 중단 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 :미상입니다. 기 타 :
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
2,107,368,781원
평균매각가
1,100,457,141원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.4회