pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
유찰 4
🏢아파트
전주지방법원
2025타경31238
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 350-4 송천웰가아파트 101동 4층404호
129,000,000
44,247,000
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
107,070,000(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
12.54(3.79평)
건물면적
49.97(15.115924999999999평)
₩ 청구액
137,557,523원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.05.27
2025.06.04

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
공부상 기재사항 없음.

기일 내역
  • 2026.05.11 (10:00)유찰
    44,247,000원
  • 2026.03.23 (10:00)유찰
    63,210,000원
  • 2026.02.02 (10:00)유찰
    90,300,000원
  • 2025.12.22 (10:00)유찰
    129,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 가압류권자
    원OOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    전OO OOO
  • 임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전주시 덕진구 송천동1가 소재 '롯데마트송천점' 서측 인근에 위치하며, 주위는 간선도로변으로 아파트단지, 근린생활시설 및 대형마트, 학교 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 대로변 및 소로변에 접하여 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 4층 404호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 화강석 붙임 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있고 지하주차장시설 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(도시형 생활주택)부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 동측에 대로 및 서측에 소로에 접하나 차량출입은 서측을 통해 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1)일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호2)일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3)일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
7
평균김정가
197,457,143
평균매각가
181,981,073
매각가율
83%
평균유찰횟수
1.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...