0 / 8
유찰 1회
🏢아파트
전주지방법원
2025타경31220
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 336-6 현대아파트 105동 2층208호
28,300,000원
19,810,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
24,621,000원(인근 낙찰가율 87% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.472㎡(9.82278평)
건물면적
59.97㎡(18.140925평)
₩ 청구액
399,111,466원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.21
2025.05.27
현장에서 이해관계인을 만나지 못하고 전입세대확인서에 임차인 이말순이 등재되어 있음
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정19,810,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰28,300,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자심OO
- • 임차인이OO
- • 압류권자전OOOO
- • 공유자심OO
- • 공유자심OO
- • 공유자심OO
- • 공유자심OO
- • 교부권자전OOOO
- • 교부권자전OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 '신성초등학교' 남측 인근에 위치하고 주위는 중.고층 규모의 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
가)철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 중 2층 208호로서, - 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 - 내 벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트 1세대로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로 현황 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측을 접한 폭 약20미터 내외의 아스팔트포장도로를 통하여 차량의 진출입이 용이함.
토지이용계획 및 제한상태
- 평화동2가 336-6 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (저촉), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(신성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. - 평화동2가 338-8 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 <추가기재>산림 하천 전원개발항목은 관련부서 확인협의. - 평화동2가 791-19 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 <추가기재>산림 하천 전원개발항목은 관련부서 확인협의.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
199,428,571원
평균매각가
179,142,370원
매각가율
87%
평균유찰횟수
0.7회