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    0 / 87
    신건
    📍기타
    전주지방법원
    2025타경31197
    전북특별자치도 전주시 완산구 상림동 764-1
    996,306,000원
    996,306,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    538,005,240원(인근 낙찰가율 54% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍기타
    토지면적
    -
    건물면적
    1㎡(0.3025평)
    ₩ 청구액
    709,692,118원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.05.15
    2025.06.11

    2회 방문하였으나 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 전입세대확인서에는 전입세대로 등록된 사람이 없고, 상가건물임대차현황서에는 주식회사 제이앤이메탈(채무자겸 소유자)이 임차인으로 등록되어 있음.

    2회 방문하였으나 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 전입세대확인서에는 전입세대로 등록된 사람이 없고, 상가건물임대차현황서에는 주식회사 제이앤이메탈(채무자겸 소유자)이 임차인으로 등록되어 있음.

    2회 방문하였으나 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 전입세대확인서에는 전입세대로 등록된 사람이 없고, 상가건물임대차현황서에는 주식회사 제이앤이메탈(채무자겸 소유자)이 임차인으로 등록되어 있음.

    기일 내역
      당사자 내역
      • • 채권자
        중OOOOO
      • • 채무자겸소유자
        주OOO OOOOOO
      • • 근저당권자
        신OOOOO
      • • 교부권자
        전OO OOO
      감정평가요항표
      건물의 구조

      기호1-가) 일반철골구조 일반철골조지붕 단층으로서, 내˙외벽 : 강판 및 판넬 등 마감, 바 닥 : 콘크리트등 마감 창 호 : 샷시창입니다. 기호2-나) 일반철골구조 일반철골조지붕 단층으로서, 내˙외벽 : 판넬 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창입니다. 기호3-다) 일반철골구조 일반철골조지붕 4층으로서, 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지, 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 및 장판 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다.

      이용상태

      기호1-가) '공장', 기호2-나) '공장 및 샤워실 등', 기호3-다) '사무실 및 기숙사 등'으로 이용중입니다.

      설비내역

      기호2-나, 3-다)에 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 되어있으며, 기호3-다)에 화 재탐지 및 경보설비, 시스템 냉·난방설비(3층) 등이 되어있습니다.

      부합물 및 종물

      -.

      공부와의 차이

      -.

      기타참고사항(임대관례 및 기타)

      - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.

      인근매각통계
      매각건수
      6건
      평균김정가
      644,980,613원
      평균매각가
      305,937,252원
      매각가율
      54%
      평균유찰횟수
      2.3회