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유찰 1
🏬근린생활시설
전주지방법원
2025타경31026
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1277-3 주건축물제1동 1층104호
553,000,000
387,100,000
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
25.32(7.66평)
건물면적
46.56(14.0844평)
₩ 청구액
713,466,552원
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현장조사서
조사일 :
2025.03.19
2025.03.25

현장에서 이해관계인을 만나지 못하고, 상가건물임대차현황서에 채무자 조영옥이 등재되어 있음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하고, 상가건물임대차현황서에 채무자 조영옥이 등재되어 있음

기일 내역
  • 2026.02.23 (10:00)변경
    387,100,000원
  • 2026.01.05 (10:00)유찰
    553,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    군OOOOOOOOO
  • 채무자
    조OO
  • 소유자
    유OOO OOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    진OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 압류권자
    전OO
  • 교부권자
    전OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 ""전주지방법원"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 및 업무용빌딩, 상업나지 등이 소재하는 미성숙 상가지대임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제104호, 제3층 제302호로서, 외 벽 : 석재붙임, 징크판넬마감 등. 내 벽 : 몰탈마감. 창 호 : 샷시창호임.

이용상태

기호(1),(2) : 제2종근린생활시설(현황 공실)

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로 현황 ""상업용 부지""임.

인접 도로상태등

남동측으로 왕복4차선 포장도로 및 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2018-02-26), 지구단위계획구역(2024-11-12), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(2017-04-05)(전주성현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

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