2회 방문 시 현장에서 만난 채무자겸 소유자 주식회사 조영산업 대표자 조완호의 참여하에 이건 현황을 조사함.
위 채무자겸 소유자의 대표자에 의하면, 목록1.은 채무자겸 소유자가 목록2. 공장의 부지 등으로 이용하고 있다고 함.
2회 방문 시 현장에서 만난 채무자겸 소유자 주식회사 조영산업 대표자 조완호의 참여하에 이건 현황을 조사함.
위 채무자겸 소유자의 대표자에 의하면, 목록2.는 임차인 (주)조영, 점유자 노영심이 이용하고 있다고 함. 첨부 전입세대확인서에는 전입세대로 등록된 사람이 없고, 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없음.
본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 장구리 소재 "완주테크노밸리 일반산업단지"내에 위치하며, 주위는 공장이 주를 이루는 공장지대입니다.
1) 본건 일련번호 1은 세장형의 평지로 공장의 건부지로 이용중이며, 2) 본건 서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접하고, 3) 도시지역, 일반공업지역(완주테크노밸리 제2일반산업단지), 지구단위계획구역(2016-09-19) 중로2류(폭 15m~20m)(2016-09-19)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2016-09-19)(완주테크노밸리 제2일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>이며, 4) 본건 일련번호 1의 종물로 울타리, 문 등이 존재하나, 일련번호 1의 토지를 보호하기 위한 시설로 일련번호 1의 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.
본건 일련번호 2는 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장으로, 1) 물품 제조,도장공장으로 이용중이며, 2) 외벽, 내벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 섓시 창호입니다. 3) 본건 일련번호 2의 건물 서측에 창고 등으로 이용 중인 해체이전이 가능한 가설물이 소재하나 감정평가 외 하였습니다.
기준시점 현재 정상가동 중인 것으로 탐문조사되었습니다. 제시외 기계기구로 도시가스배관시설이 소재하며, 제시외 기계기구로 감정평가하였습니다.
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임대관계는 미상입니다. 본건 건물의 종물 및 부합물로 이용 중인 제시외 기계기구인 도시가스배관시설이 소재하여 별도로 감정평가하였습니다.