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유찰 2회
🌳답
농지취득
전주지방법원
2025타경30994
전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 612-25
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-8
237,444,000원
116,348,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
130,594,200원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
274,920,481원
현장조사서
조사일 :
2025.03.29
현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 소재 ""구이면 행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지, 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(2),(3) : 부정형 토지로 현황 ""주거나지""임.
인접 도로상태
기호(2),(3) : 지적도상 ""맹지""임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(2),(3) : 농림지역(농림지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
기호(2),(3)지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 제시외구축물(건물기초) 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 진입로 형태의 인접지(612-24,612-16번지)는 타인 소유이며, 남측 소재 지목 도로인 612-18번지는 진입로 사용에 관하여 분쟁중인 것으로 탐문조사딤.
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