• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 23
    유찰 1회
    🌳전
    분묘기지권
    농지취득
    맹지
    전주지방법원
    2025타경30986
    전북특별자치도 김제시 백산면 상정리 373-7
    7,568,400원
    5,298,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    3,935,568원(인근 낙찰가율 52% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    분묘기지권농지취득맹지
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    77,450,330원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.03.13

    현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      5,298,000원
    • • 2026.03.09 (10:00)유찰
      7,568,400원
    당사자 내역
    • • 채권자
      김OOO OOOOO
    • • 채무자겸소유자
      배OO
    • • 가압류권자
      우OOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOO)
    • • 가압류권자
      신OOOOO
    • • 가압류권자
      전OOOOOOO
    • • 가압류권자
      소OOOOOOO OOOOO OOOO
    • • 교부권자
      전OOOO
    • • 교부권자
      강OOOO
    • • 교부권자
      북OOOOO
    • • 교부권자
      익OOOO
    • • 교부권자
      군OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 지상권자
      김OOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 전북특별자치도 김제시 백산면 상정리 소재‘금옥마을’동측인근에 위치하며, 부근은 단독주택과 임야 및 농경지가 혼재하는 마을주변 농경지대입니다.

    교통상황

    본건 공히 차량출입은 어려우며, 버스승강장은 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난 한편입니다.

    형태 및 이용상태

    일련번호 1)은 사다리형의 평지로 대부분은 전으로 이용중이나 일부 구거와 묵전으로 이용중입니다. 일련번호 2)는 부정형의 평지로 전과 구거와 토지임야로 이용중입니다. 일련번호 3)은 부정형의 서측하향 완경사지이며, 대부분은 전으로 이용중이나 구거와 토지임야 및 묘지로 이용중입니다.

    인접 도로상태

    지적상 맹지로 인접지를 통하여 진입합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호 1): 계획관리지역(2021-07-09), 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축 사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 2,3): 계획관리지역(2021-07-09), 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

    제시목록 외의 물건

    일련번호 3)지상에 별첨 '사진용지'와 같이 연고자 미상의 분묘가 소재합니다.

    공부와의 차이

    일련번호 3) 공부상 지목이 임야이나, 현황 일부 묘지입니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    16건
    평균김정가
    172,400,215원
    평균매각가
    87,202,389원
    매각가율
    52%
    평균유찰횟수
    2.4회