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유찰 5회
🏠다가구주택
선순위
전주지방법원
2025타경30913
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 840-9
849,688,600원
416,347,000원
51%
(유찰 5 회)
물건 정보
선순위
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
650.7㎡(196.83675평)
₩ 청구액
259,546,144원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.19
2025.02.24
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
202호 이주원 현장,101호 정명준(2.25.14:30),104호 신겸재(2.19.14:44),105호 임철희(2.21.18:24),201호 신종현(2.19.18:13),204호 김종관(2.21.16:27),205호 차승호(2.19.18:08),301호 백승한(2.24.14:56),303호 강예주(2.20.11:42),304호 문현(2.19.17:57),305호 김명숙(2.19.11:15),306호 홍정규(2.19.11:24)통화조사.임차인들이 점유하고 공부상 김명숙,차승호,오권택,강예주,이주원,문현,임철희,신겸재,김종관,임종근,홍정규,양영철,신종현,백승한,김신현 등재
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정416,347,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰594,782,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰849,688,600원
- • 2025.12.22 (10:00)변경291,443,000원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰416,347,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰594,782,000원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰849,688,600원
당사자 내역
- • 채권자장OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인홍OO
- • 임차인김OO
- • 임차인정OO
- • 임차인신OO(OOOOOOO)
- • 임차인임OO
- • 임차인신OO
- • 임차인차OO
- • 임차인백OO
- • 임차인강OO
- • 임차인문O
- • 임차인임OO
- • 임차인김OO
- • 임차인문OO
- • 압류권자전OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자전OO OOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 점유자양OO
- • 점유자임OO
- • 점유자오OO
- • 주택임차권자이OO
- • 주택임차권자오OO
- • 주택임차권자강OO
- • 주택임차권자홍OO
- • 주택임차권자정OO
- • 주택임차권자백OO
- • 기타강OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가""인후초등학교""북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택(다가구주택), 근린생활시설등이 소재하는 정비된 주택지대입니다.
교통상황
제반 차량의 통행 및 출입이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하며 일반적인 교통사정은 편리한 편입니다.
형태 및 이용상태
가장형의 토지로 남측 도로와 등고 평탄한 주거용 건물부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 토지 남측으로 폭 약6미터의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-01-28)(아중), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(기린초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인후초등학교) <교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인후초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --
건물의 구조
일련번호(2-가) : 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브 지붕 3층으로 외벽 : 적벽돌 노출쌓기 등 마감 내벽 : 몰탈위 타일 및 벽지마감 등 창호 : 섀시창호입니다.
이용상태
일련번호(2-가) : 주거용으로 이용중이며 1층 : 다가구주택(5가구),주차장 2층 : 다가구주택(7가구) 3층 : 다가구주택(6가구)입니다.
설비내역
기본적인 전기설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨""지적 및 건물개황도'에서와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다 기 타 : 본건 건물 기호(2-가)는 건축면적에 산입되지 않은 ""발코니""와 ""옥탑"" 및 ""비가림시설""이 소재하며, 이는 건물에 포함하여 평가하였습니다.