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유찰 3회
🌳대지
법정지상권
전주지방법원
2025타경30895
전북특별자치도 전주시 덕진구 원동 549-3
40,820,000원
14,001,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
25,716,600원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.04
2025.03.07
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
다만, 본건 지상에 단독주택이 소재함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정14,001,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰20,002,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰28,574,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰40,820,000원
당사자 내역
- • 신청인주OOO OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자정OO
- • 상대방겸소유자강OO
- • 신청인겸소유자주OOO OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자삼OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 점유자장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 원동 소재 통칭 '매암마을' 내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 전·답의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '단독주택 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태
기호1) : 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
제시목록 외의 물건
기호1) 지상에 타인소유(건물등기사항전부증명서상 소유자 '이강원')의 제시외건물 등이 소재함.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
942,586,167원
평균매각가
520,526,667원
매각가율
63%
평균유찰횟수
3회