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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
전주지방법원
2025타경30886
전북특별자치도 진안군 성수면 용포리 산58
177,401,600원
124,181,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
40,802,368원(인근 낙찰가율 23% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.17
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정124,181,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰177,401,600원
당사자 내역
- • 신청인주OOO OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자주OOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 진안군 성수면 용포리 소재 '하회마을' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야 및 분묘, 일부 개간된 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 소형차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 임야 및 일부 도로, 분묘 상태임.
인접 도로상태
본건 동측 일부가 소폭의 비포장 도로 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(농림지역), 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 1000m[말, 양(염소 등),사슴,젖소,소 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12 -28)(상대제한구역 500m[말,소(신고규모) 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지 (보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도 법>임.
제시목록 외의 물건
대상물건 일부 지상에 별지 '사진용지'와 같이 연고 미상의 분묘 수기가 소재함.
공부와의 차이
의뢰목록 및 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부 도로 및 분묘 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : --.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
192,187,100원
평균매각가
41,650,000원
매각가율
23%
평균유찰횟수
4.5회