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유찰 3회
🌳전
맹지
전주지방법원
2025타경30869
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 855
503,497,000원
172,700,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
317,203,110원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
310,147,279원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.19
현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.02.02 (10:00)변경172,700,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰246,714,000원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰352,448,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰503,497,000원
당사자 내역
- • 채권자호OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자조OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자전OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자호OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 효자동3가 소재 ""전주세무서"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 농경지 등으로 구성된 소규모공장지대입니다.
교통상황
본건 남서측 인근으로 왕복6차선의 ""온고을로""가 지나며, 본건 인근까지 제반차량 접근 용이하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여 공장지대로서의 제반 교통사정은 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 ‘공업나지’로 이용 중입니다.
인접 도로상태
‘맹지’입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역(2015-08-28) , 지구단위계획구역(2024-08-30) <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기타 : ---
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
340,545,913원
평균매각가
181,610,667원
매각가율
63%
평균유찰횟수
1.3회