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유찰 5회
🏬근린생활시설
전주지방법원
2025타경30705
전북특별자치도 전주시 덕진구 쪽구름로 124, 2층203호 (반월동,동경빌딩)
544,000,000원
91,430,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
179,520,000원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
143.89㎡(43.53평)
건물면적
270.13㎡(81.714325평)
₩ 청구액
164,652,961원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.05
현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 상가건물임대차현황서에도 임차인으로 등록된 사람은 없음.
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정91,430,000원
- • 2026.03.16 (10:00)매각91,430,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰130,614,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰186,592,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰266,560,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰380,800,000원
- • 2025.08.04 (10:00)유찰544,000,000원
당사자 내역
- • 채권자강OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOO(OOOOOOOO OO)
- • 근저당권자강OOOOOOOOO
- • 압류권자전OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자전OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 소재""반월초등학교""남서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 5층 2층 203호로서 외벽 :석재판넬 붙임등 마감 내벽 :몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 :샷시 창호
이용상태
공부상 용도는""의원""이나 현황은 ""공실""상태입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수 시설, 승강기설비등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서""상업용""건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
남측 약 15m, 동측 약 8m 정도의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접합),가축사육제한구역, 상대보호구역.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 :미상입니다. 기 타 :없습니다.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
604,875,000원
평균매각가
176,821,798원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4.1회
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