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유찰 5회
🏬근린생활시설
전주지방법원
2025타경30620
전북특별자치도 전주시 완산구 새터로 120, 1층102호
2,814,000,000원
675,641,000원
76%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
16.76㎡(5.0699000000000005평)
건물면적
189.14㎡(57.21484999999999평)
₩ 청구액
2,127,926,544원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.30
현장에서 임차인 `송우승`이 운영하는 북경루 직원을 만났고, 그 즉시 임차인 송우승과 전화통화하여 이 사건 현황을 조사함.
위 임차인이 상가로 점유, 사용 중이나, 상가건물임대차현황서에 등재사항 없음.
현장에서 임차인 `송우승`이 운영하는 북경루 직원을 만났고, 그 즉시 임차인 송우승과 전화통화하여 이 사건 현황을 조사함.
위 임차인이 상가로 점유, 사용 중이나, 상가건물임대차현황서에 등재사항 없음.
현장에서 임차인 `송우승`이 운영하는 북경루 직원을 만났고, 그 즉시 임차인 송우승과 전화통화하여 이 사건 현황을 조사함.
위 임차인이 상가로 점유, 사용 중이나, 상가건물임대차현황서에 등재사항 없음.
현장에서 임차인 `송우승`이 운영하는 북경루 직원을 만났고, 그 즉시 임차인 송우승과 전화통화하여 이 사건 현황을 조사함.
위 임차인이 상가로 점유, 사용 중이나, 상가건물임대차현황서에 등재사항 없음.
현장에서 임차인 `송우승`이 운영하는 북경루 직원을 만났고, 그 즉시 임차인 송우승과 전화통화하여 이 사건 현황을 조사함.
위 임차인이 상가로 점유, 사용 중이고, 상가건물임대차현황서에 동인이 임차인으로 등재됨.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정675,641,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰965,202,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰1,378,860,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰1,969,800,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰2,814,000,000원
- • 2025.09.01 (10:00)변경1,344,000,000원
- • 2025.07.21 (10:00)유찰1,920,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OOOOOOO
- • 임차인송OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자유OOOOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 압류권자전OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자전OO
- • 압류권자전OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자전OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 ""롯데백화점"" 서측 인근에 위치하며 주위는 백화점, 근린생활시설 및 아파트단지가 혼재하는 상가지대임.
교통상황
인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕
이용상태
1~5)일체로 근린생활시설(일반 음식점/ 상호명: 북경루)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비 등
토지의 형상 및 이용상태
장방형, 상업용
인접 도로상태등
서측으로 왕복4차선, 북측 및 동측으로 왕복2차선 포장도로 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(서신1), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합) 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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