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유찰 2회
🏬근린생활시설
전주지방법원
2025타경30538
전북특별자치도 전주시 완산구 용리로 20, 2층206호 (삼천동1가,신양스포피아)
719,000,000원
352,310,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
366,690,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
88.26㎡(26.69865평)
건물면적
187.8㎡(56.8095평)
₩ 청구액
914,490,432원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.03
현장에서 204호~207호의 임차인 강우석을 만나 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면, 204호부터 207호 상가 전부를 임차하여 점유, 사용 중이라는 것이고, 상가건물임대차현황서에도 일치함.
현장에서 204호~207호의 임차인 강우석을 만나 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면, 204호부터 207호 상가 전부를 임차하여 점유, 사용 중이라는 것이고, 상가건물임대차현황서에도 일치함.
현장에서 204호~207호의 임차인 강우석을 만나 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면, 204호부터 207호 상가 전부를 임차하여 점유, 사용 중이라는 것이고, 상가건물임대차현황서에도 일치함.
현장에서 204호~207호의 임차인 강우석을 만나 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면, 204호부터 207호 상가 전부를 임차하여 점유, 사용 중이라는 것이고, 상가건물임대차현황서에도 일치함.
기일 내역
- • 2026.05.26 (16:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)352,310,000원
- • 2025.11.24 (10:00)변경352,310,000원
- • 2025.10.13 (10:00)변경352,310,000원
- • 2025.08.25 (10:00)유찰503,300,000원
- • 2025.07.14 (10:00)유찰719,000,000원
당사자 내역
- • 채권자전O OOOOOO
- • 채무자겸소유자유OOO OO
- • 임차인강OO
- • 근저당권자김OO
- • 압류권자전OO OOO
- • 교부권자전OOOO
- • 교부권자전OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
건물의 구조
-
이용상태
-
설비내역
-
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
876,466,334원
평균매각가
429,999,100원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.4회
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