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신건
📍임야
전주지방법원
2025타경30385
전북특별자치도 완주군 화산면 운산리 677-1

입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)D-9

609,835,200
609,835,200
신건
AI 예상낙찰가
298,819,248(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
746,947,141원
현장조사서
조사일 :
2025.01.21

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
상가건물임대차현황서상 등재자는 없음.

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
상가건물임대차현황서상 등재자는 없음.

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
상가건물임대차현황서상 등재자는 없음.

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완주군 화산면 운산리 소재 "상호마을" 북서측 인근에 위치 하며, 부근은 농경지 및 임야, 태양광발전소 등이 혼재하는 산간농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하고 버스승강장 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.며

형태 및 이용상태

- 기호1-3) 부정형 완경사지로서, 현황 "태양광발전소부지" 로 이용중임. - 기호4) 부정형 완경자지로서, 현황 "자연림" 임.

인접 도로상태

- 기호1-3) 남측으로 개설된 폭 약 3M 내외의 비포장도로 등을 통해 출입함. - 기호4) 동측으로 접한 왕복2차선 아스팔트포장도로 등을 통해 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호1,4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 개 닭 오 리 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024- 12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접 도구역〈도로법〉, 준보전산지<산지관리법>임. - 기호2,3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --