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유찰 1회
🏠대지
전주지방법원
2025타경1117
전북특별자치도 김제시 공덕면 제말리 263
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
136,145,390원
95,302,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
68,072,695원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
42,500,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.30
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
일단의 본건 토지는 전북특별자치도 김제시 공덕면 제말리 소재 "신평마을" 내에 위치하며, 주위는 국도변 자연부락지대입니다.
교통상황
주변에 전주~군산간 국도가 지나고, 근거리에 면소재지가 소재하여 주변지역 접근성은 무난합니다.
형태 및 이용상태
2필 일단으로 자루형 유사한 토지로 인접지와 등고평탄하며 현황 단독주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 토지 남동측으로 폭 약4m 내외의 마을안길에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1)은 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(2025-02-28)(주거형) 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호3)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
기호2)는 연와조 스라브지붕 단층건으로 - 외벽: 적벽돌 마감, - 내벽: 벽지 등 마감, - 창호: 샤시창입니다.
이용상태
기호2)는 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
본건 건물의 종물 및 부합물 성격의 제시외 건물 ㄱ~ㄹ)이 소재합니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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