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신건
🏠단독주택
농지취득
전주지방법원
2025타경1115
전북특별자치도 진안군 안천면 백화리 634-4
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-8
276,632,000
276,632,000
신건
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
88.74(26.843849999999996평)
₩ 청구액
29,710,706원
현장조사서
조사일 :
2026.01.07

현장에서 점유자를 만나지 못하고, 채무자겸소유자와 전화문답(2026. 1.7. 11:39)에 의하여 이건 현황을 조사함. 채무자겸소유자가 점유하고 있다고 함.

현장에서 점유자를 만나지 못하고, 채무자겸소유자와 전화문답(2026. 1.7. 11:39)에 의하여 이건 현황을 조사함. 채무자겸소유자가 점유하고 있다고 함.

현장에서 점유자를 만나지 못하고, 채무자겸소유자와 전화문답(2026. 1.7. 11:39)에 의하여 이건 현황을 조사함. 채무자겸소유자가 점유하고 있다고 하고, 첨부 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 채무자겸소유자가 전입세대로 등록되어 있음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 진안군 안천면 백화리 소재 '상리마을' 남측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야가 혼재하는 농촌지대임.

교통상황

대상까지 차량접근이 가능하고 남측 인근 간선도로상 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

1) : 부정형으로 대부분 전임. 2) : 유사사다리형으로 단독주택부지임.

인접 도로상태

1) : 남동측으로 노폭 약3m정도 도로와 접함. 2) : 서측으로 노폭 약3~4m정도 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

1) : 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 200m[모든 축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 하수처리구역(2024-07-05)<하수도법> 2) : 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 200m[모든 축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 하수처리구역(2024-07-05)<하수도법>

제시목록 외의 물건

1,2)토지상 일부분에 대상토지의 보호를 위한 옹벽이 설치(부합)되어 있고 조경을 위한 수목이 식재되어 있어 대상토지에 포함하여 감정평가하였음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

건물의 구조

벽돌구조 슬래브지붕 1층으로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 바닥 : 장판지깔기 등 마감, 창호 : 새시창호임.

이용상태

단독주택임.

설비내역

위생설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

부합물 및 종물

부합물 및 종물로 사료되는 제시외건물ㄱ~ㄹ)이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

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