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유찰 1회
🌳전
농지취득
전주지방법원
2025타경1102
전라북도 완주군 용진읍 운곡리 118-2
입찰일: 2026년 11월 16일 (10:00)D-36
1,335,824,000원
935,077,000원
30%
(유찰 1 회)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
757,457,528원
현장조사서
조사일 :
2025.12.22

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

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현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완주군 용진읍 운곡리 소재 '신봉마을' 북측 및 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

- 기호1,3,4,5): 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 '전'으로 이용중임. - 기호2): 남동측으로 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 '휴경지(전)'상태임. - 기호6): 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 '전 및 휴경지'상태임. - 기호7): 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 '전'으로 이용중임. - 기호8): 대체로 등고 평탄하나 일부는 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 '전 및 휴경지'상태임. - 기호9): 대체로 등고 평탄하나 일부는 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 '전 및 휴경지'상태임. - 기호10): 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 '전'으로 이용중임. - 기호11): 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 '전 및 휴경지'상태임. - 기호12): 남서측으로 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 '휴경지(전)'상태임. - 기호13): 서측으로 하향 완경사를 이루는 사다리형 토지로서, 현황 '토지임야'상태임. - 기호14): 서측 및 남측으로 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 '자연림 및 토지임야'상태임. - 기호15): 남서측으로 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 '토지임야 및 자연림'상태임. - 기호16): 남서측으로 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 '토지임야 및 자연림'상태임. - 기호17): 남서측 및 남동측으로 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 '자연림'상태임. - 기호18): 남측으로 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 '자연림'상태임. - 기호19): 남서측으로 하향 완경사를 이루며 일부는 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 '자연림 및 토지임야'상태임.

인접 도로상태

- 기호1,3,4,5): 지적도상 맹지이나 현황 인접지를 통해 출입이 가능함. - 기호2): 지적도상 맹지이나 현황 인접지를 통해 출입이 가능함. - 기호6): 지적도상 맹지이나 현황 인접지를 통해 출입이 가능함. - 기호7): 남서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함. - 기호8): 남서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함. - 기호9): 남서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함. - 기호10): 지적도상 맹지이나 현황 인접지를 통해 출입이 가능함. - 기호11): 남서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함. - 기호12): 지적도상 맹지이나 현황 인접지를 통해 출입이 가능함. - 기호13): 지적도상 맹지이나 현황 인접지를 통해 출입이 가능함. - 기호14~19): 임야도상 맹지이나 현황 인접지를 통해 출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1,3,4,5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 - 기호(2,6,7,8,9,10,11,12) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(13,14,15,16,17,18,19) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

본건 토지 기호14,16,17,19) 지상에 연고 미상의 제시외 분묘 수기(약 5기) 및 분묘 관련시설(상석, 비석 등)이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기 타: --

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