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신건
🏢아파트
전주지방법원
2025타경1086
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 106-23 효자대림마이빌아파트 1동 2층202호
36,000,000
36,000,000
신건
AI 예상낙찰가
30,240,000(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
21.65(6.549124999999999평)
건물면적
31.72(9.5953평)
₩ 청구액
10,172,790원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.12

현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 출입문에 임차인등의 권리신고를 위한 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없음. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에도 등재된 내역은 없음.

기일 내역
  • 2026.05.11 (10:00)예정
    36,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 가압류권자
    신OOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 '효자1동주민센터' 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.

교통상황

대상까지 차량접근이 가능하고 복측 인근 간선도로상 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트옹벽조 평슬래브지붕 6층 중 제1동 제2층 제202호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창호임.

이용상태

아파트.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 엘리베이터, 화재경보기 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 건부지임.

인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 5~7M 정도의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

효자동1가 106-23 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천전원개발 항목은 관련부서 확인협의. 효자동1가 106-19 : 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,<추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. 효자동1가 103-16 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
172,166,667
평균매각가
151,597,767
매각가율
84%
평균유찰횟수
0.8

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