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유찰 1회
🌳도로
전주지방법원
2025타경1080
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 262
입찰일: 2026년 11월 16일 (10:00)D-36
2,204,988,480원
1,543,492,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
2,668,036,060원(인근 낙찰가율 121% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
163,961,642원
현장조사서
조사일 :
2025.12.09
2025.12.16

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
다만, 공부상 기재사항 없음.

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
다만, 공부상 기재사항 없음.

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "전라북도립여성중고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 학교, 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재함.

교통상황

인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함.

형태 및 이용상태

부정형, 상업용

인접 도로상태

본건 서측으로 왕복6차선 , 남측으로 노폭 약 4미터 포장도로 접함.

토지이용계획 및 제한상태

1)일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만) (저촉) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 지적재조사사업지 구(2022-04-15) 2)제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률> 지적재조사사업지구(2022-04-15)

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물의 구조

2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕, 단층 3) 경량철골조 조적조(연와조) 칼라강판, 스라브지붕 단층

이용상태

2,3) 공부상 용도는 근린생활시설이나 현황 공실상태임.

설비내역

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부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 철거진행중인 상태임.

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