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신건
🏢아파트
전주지방법원
2025타경1077
전북특별자치도 완주군 용진읍 신지리 876-3 용진원주아파트 103동 12층 1204호
50,000,000원
50,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
45,000,000원(인근 낙찰가율 90% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.65㎡(13.506625평)
건물면적
53.64㎡(16.2261평)
₩ 청구액
26,213,040원
현장조사서
조사일 :
2025.12.16
채무자겸 소유자 이양구와 전화문답(12.17. 11:50)에 의하여 이건 현황을 조사
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정50,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 교부권자완OO(OOOO)
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 용진읍 신지리 소재 "하이트진로전주공장" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 되어있습니다.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통 사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층 중 제12층 제1204호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창 등 입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 경보설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 왕복2차선 도로에 접하며, 주 출입로로 이용합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2): 계획관리지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대 금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
126,750,000원
평균매각가
114,352,000원
매각가율
90%
평균유찰횟수
0.8회