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신건
🌳
농지취득
전주지방법원
2025타경1074
전북특별자치도 진안군 진안읍 구룡리 61

입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)D-9

63,944,000
63,944,000
신건
AI 예상낙찰가
37,726,960(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
25,855,120원
현장조사서
조사일 :
2025.12.09

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 진안군 진안읍 구룡리 소재 '예리마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

대상물건 및 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통과의 접근 성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.

형태 및 이용상태

기호 1)부정형의 토지로서, 전 상태임. 기호 2)부정형의 토지로서, 전 및 일부 도로 상태임.

인접 도로상태

기호 1)맹지로서, 인접지를 통하여 진·출입함. 기호 2)대상물건 북측 및 남측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1)생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 200m[모든 축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천예정지(2018-09-17)(구룡천)<소하천정비법>, 하수처리구역<하수도법>임. 기호 2)가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천예정지(2018-09-17)(구 룡천)<소하천정비법>, 하수처리구역<하수도법>임.

제시목록 외의 물건

--.

공부와의 차이

기호 2)의뢰목록 및 공부상 지목은 &apos;답&apos;이나, 현황 일부 &apos;도로&apos; 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 기호 2)일부 지상에 별지 &apos;사진용지&apos;와 같이 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스 한동이 소재함.