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신건
🌳임야
맹지
전주지방법원
2025타경1066
전북특별자치도 완주군 운주면 산북리 417-23
175,186,800원
175,186,800원
신건
AI 예상낙찰가
61,315,379원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.12.08
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정175,186,800원
당사자 내역
- • 신청인최OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 신청인겸소유자최OO
- • 교부권자완OO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 완주군 운주면 산북리 소재 "재실마을" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 캠핑장, 펜션, 농경지 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근은 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
서하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야"임.
인접 도로상태
지적도상 "맹지"임.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 온천원보호지구<온천법>, 도립공원<자연공원법>, 공원 마을지구(2013-01-18)(대둔산 공원마을지구)<자연공원법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정 문화재보호조례>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
107,893,098원
평균매각가
32,438,880원
매각가율
35%
평균유찰횟수
4회