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유찰 1회
🌳임야
농지취득
맹지
전주지방법원
2025타경1058
전북특별자치도 임실군 강진면 필봉리 922-1
입찰일: 2026년 11월 16일 (10:00)D-36
15,166,900원
10,617,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
5,915,091원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
25,701,289원
현장조사서
조사일 :
2025.11.26
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 임실군 강진면 필봉리 소재 "하필마을" 서측 원거리 임야골짜기내에 소재하며 주변은 산간지 임야지대 및 산간농경지대임.
교통상황
마을 인근까지 소형차량 출입 가능하나 교통편은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
부정형 동향완경사지로서 임야계곡내 소재하고 전체가 임야화되어 있으며 과거지상에 두충나무를 식재하였으나 현재 관리상태 불량함.
인접 도로상태
맹지로서 인접임야를 통행 도보로 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1)보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호2)보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
기호1,2)지상에 과거 오래전에 식재후 방치된 두충나무가 전체 식재되어 있음.
공부와의 차이
기호1)은 공부상 지목이 전이나 현황은 임야화된 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
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