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신건
🌳전
농지취득
전주지방법원
2025타경1048
전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 1053-13
192,226,000원
192,226,000원
신건
AI 예상낙찰가
49,978,760원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
418,375,798원
현장조사서
조사일 :
2025.11.24
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정192,226,000원
당사자 내역
- • 채권자무OOOOOOOOO(OOOO OOO OOOOOO)
- • 채무자겸소유자농OOOOO OOOO OO
- • 교부권자무OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 지상권자무OOOOOOOOO(OOO O OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 소재 "관동마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지, 펜션 등이 소재하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호 1,2) 사다리형의 인접지 대비 완경사의 토지로 옹벽 설치 등이 완료되어 주거지 등으로 개발이 진행 중인 토지입니다.
인접 도로상태
일련번호 1)은 북서측 및 남서측으로 노폭 약3m내외의 포장도로에 접하고 있으며, 일련번호 2)는 남동측으로 노폭 약3m내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>, 영농여건불리농지입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
일련번호 1,2)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "나지"상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
11,606,667원
평균매각가
3,538,000원
매각가율
26%
평균유찰횟수
4.3회