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신건
🌳전
농지취득
맹지
전주지방법원
2025타경1044
전북특별자치도 전주시 덕진구 원동 560-15
89,235,000원
89,235,000원
신건
AI 예상낙찰가
39,263,400원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,452,593원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.18
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정89,235,000원
당사자 내역
- • 채권자전OOOOOOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 교부권자정OOOO
- • 교부권자전OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 지상권자전OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 원동 소재 "매암마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 전주시 덕진구의 서측 외곽 농가주택, 농경지 위주의 농촌지대로서 주위환경은 한산합니다.
교통상황
본건까지 차량 접근은 불가능하며, 전주시 덕진구 원동 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호치 못합니다.
형태 및 이용상태
유사 사다리형의 토지로서 자체 지반은 완경사지이며, 묵전으로 지상에 각종 활엽수 등이 자생하고 있습니다.
인접 도로상태
지적상 맹지로서 인접 토지를 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(한 육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : --
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
277,991,750원
평균매각가
182,687,625원
매각가율
44%
평균유찰횟수
3.5회
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