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신건
🌳답
농지취득
전주지방법원
2025타경1041
전북특별자치도 임실군 신덕면 오궁리 894-4
36,129,200원
36,129,200원
신건
AI 예상낙찰가
16,619,432원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
161,255,213원
현장조사서
조사일 :
2025.11.20
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정36,129,200원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 공유자최OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 임실군 신덕면 오궁리 소재 "오궁리하촌마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택과 농경지 및 임야가 혼재하는 마을주변 경지정리지대입 니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스승강장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태
본건은 사다리형의 평지로, 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 북서측에 왕복 2차선의 도로가 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(농림지역), 소로2류(폭 8m~10m)(비도시 소로2-10호선)(저촉), 가축사육제한 구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업 진흥구역<농지법>, 접도구역(지방도(745))<도로법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제 한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관 한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
214,478,100원
평균매각가
91,977,775원
매각가율
46%
평균유찰횟수
2.8회