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유찰 2회
🌳전
농지취득
맹지
전주지방법원
2025타경1032
전북특별자치도 김제시 상동동 236-3
22,372,000원
10,962,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
13,199,480원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
36,400,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.25
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정10,962,000원
- • 2026.05.11 (10:00)유찰15,660,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰22,372,000원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 김제시 상동동 소재 "삼수마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지,농가주택 등이 소재하는 마을 주변 농경지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황 은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1),(2) : 부정형 토지로 현황 "전"임. 기호(3) : 사다리형 토지로 현황 "전"임.
인접 도로상태
기호(1),(3) : 지적도상 "맹지"임. 기호(2) : 남측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)∼(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(주거형), 가축사육제한구역(2023-12- 21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구<온천법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
181,184,939원
평균매각가
105,593,941원
매각가율
59%
평균유찰횟수
2.2회
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