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유찰 1회
🏘️다세대주택
전주지방법원
2025타경1017
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 828-3 1동 4층402호
42,000,000원
29,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
2387㎡(722.0675평)
건물면적
33.77㎡(10.215425000000002평)
₩ 청구액
11,003,620원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.18
2025.11.19
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록표등본과 같이 임차인 노상진, 이지성 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정29,400,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰42,000,000원
당사자 내역
- • 채권자남OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인노OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자김OOOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자전OOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자전OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "전주인후초등학교" 북서측 인근에 위 치하며, 주위는 다세대주택단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
서측 약100미터 거리에 버스승강장 소재 간선도로(견훤로)가 진행하며, 동측 약100미터 거리 에 중로(가재미로)가 진행하는 정비된 주택가에 소재하여 차량접근 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 4층 중 4층 402호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자루형의 토지로서 지반 평탄한 다세대주택건부지임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약6미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-01-28)(아중), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(인후초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재 보호조례>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.