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유찰 1회
🏬근린생활시설
전주지방법원
2025타경999
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1540-3 힐스테이트효자동 103동 1층126호
499,000,000원
349,300,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
14.9936㎡(4.535564평)
건물면적
71.5031㎡(21.62968775평)
₩ 청구액
924,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.29
본건 방문시 아무도 만나지 못해 점유자를 알 수 없으므로 출입문에 임차인등의 권리신고를 위한 안내문을 꽂아두었으나 연락은 없음. 덧붙임 상가건물임대차현황서에도 사업자등록신청인 등재 내역은 없음.
본건 방문시 아무도 만나지 못해 점유자를 알 수 없으므로 출입문에 임차인등의 권리신고를 위한 안내문을 꽂아두었으나 연락은 없음. 덧붙임 상가건물임대차현황서에도 사업자등록신청인 등재 내역은 없음.
본건 방문시 아무도 만나지 못해 점유자를 알 수 없으므로 출입문에 임차인등의 권리신고를 위한 안내문을 꽂아두었으나 연락은 없음. 덧붙임 상가건물임대차현황서에도 사업자등록신청인 등재 내역은 없음.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정349,300,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰499,000,000원
당사자 내역
- • 채권자전OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOO
- • 가압류권자이OOOOOO OOOOOOO
- • 압류권자전OO OOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자전OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 '전북특별자치도청' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 업무시설, 숙박시설 및 아파트 단지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상 물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으 로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 중 1)1층 124호, 2)1층 125호, 3)1층 126호로서, 외벽 : 돌붙임 등, 내벽 : 판넬 및 인테리어 마감 등, 창호 : 강화유리 등임.
이용상태
기호 1~3)근린생활시설임.
설비내역
공용 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 서측 및 동측, 남측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-05-30)(서부신시가지 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2025-01-06)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 별지 '사진용지'와 같이 기호 1,2)는 각 호수간 경계벽이 없는 상태임.