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유찰 2회
🌳임야
전주지방법원
2025타경988
전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 산238-1
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
323,136,000원
158,337,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
90,478,080원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
207,631,237원
현장조사서
조사일 :
2025.10.31
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 완산구 서서학동 소재 「우정아파트」 동측 인근에 위치하며, 부근은 북측 하단으로 아파트단지, 단독주택, 근생시설 등이 소재하는 등 남측으로는 임야로 형성되어 있습니다.
교통상황
전주시 완산구 남동측 외곽으로 본건까지 차량 출입은 곤란하고, 전주시 완산구 서서학동의 다소 외곽으로 일반적인 대중교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
각 토지는 부정형의 토지로서 2필지는 서로 연접된 자연림으로 남측 완경사를 이루며, 지상에 소나무 및 활엽수 등이 자생하고 있습니다.
인접 도로상태
기호2)의 북서측으로 소폭의 도로에 접하나 등고차가 있으며, 기호2)는 맹지로서 인접 토지를 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1)은 자연녹지지역, 기호2)는 제1종일반주거지역이며, 각 토지는 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역<몬화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <전라북도지정문화재보호조조례>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : --
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