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유찰 1회
🌳대지
법정지상권
전주지방법원
2025타경987
전북특별자치도 전주시 완산구 전동3가 104
528,240,000원
369,768,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
65,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.27
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없으며 제시외 건물의 출입문등에 임차인권리신고를 위한 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없음. 다만 본건 토지내 건물번호 풍남문2길 101번지 내에 채무자회사의 대표자 황정희 세대가 주민등록 전입신고가 되어 있고, 상가건물임대차현황서상 사업자등록신청인으로도 등재되어 있으므로 이를 반영하여 작성함
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정369,768,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰528,240,000원
당사자 내역
- • 채권자남OOO
- • 채무자겸소유자유OOO OO
- • 임차인황OO(OO)
- • 임차인황OO(OO)
- • 근저당권자전OOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 압류권자전OOOO
- • 압류권자전OO OOO
- • 교부권자전OOOO
- • 교부권자전OO OOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 전동 소재 '풍남문' 서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택 및 시장 등이 혼재하는 시장주변 상가지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형평지로 주상용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 10M 정도의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-04-15)(역사도심 지구단위계획구역), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 귀 제시목록으로 제시하지 않은 등기사항전부증명서에 등기되고, 일반건축물대장에 단독주택, 점포 등으로 등재된 건물이 소재하고 있으며, 지상정착물이 토지에 미치는 영향을 고려하여 본건 토지의 소유권행사가 제한되는 경우의 가액을 별도로 명기하였습니다(감정평가명세표’ 참조).
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.