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신건
🏢아파트
전주지방법원
2025타경985
전북특별자치도 김제시 검산동 1080-1 김제검산화산샬레2차아파트 202동 8층804호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-8
299,000,000원
299,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
209,300,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
46.91㎡(14.19평)
건물면적
84.9692㎡(25.703183평)
₩ 청구액
143,323,421원
현장조사서
조사일 :
2025.10.25
현장에세 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하였으나, 이후 채무자겸소유자와 전화통화(2025.10.25. 16:57경)하여 이 사건 현황을 조사함.
동인에 의하면, 자신이 점유, 사용하고 있다는 것이고, 공부상 기재도 일치함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 검산동 소재"검산초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 20층 중 8층 804호로서 외벽 :몰탈위 페인팅등 마감 내벽 :벽지 및 타일 등 마감. 창호 :샷시 창호
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수 시설, 도시가스난방 승강기, 보안설비 설비등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형 토지로서"아파트"건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북측, 서측 도로에 접하며, 서측으로 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m ? 25m)(접합), 가축사육제한구역, 토지구획정리사업지구.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 :미상입니다. 기 타 :없습니다.
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