현장에서 채무자겸소유자 회사 대표 `장현미`를 만났고, 임차인 `정길연`이 운영하는 골프연습장 직원을 만났고, 이후 위 정길연과 전화통화(2025.10.22. 09:28경)하여 이 사건 현황을 조사함.
동인에 의하면, 임차인이 스크린 골프연습장을 운영하며 점유, 사용하고 있다는 것이고,
상가건물임대차현황서에 `정길연`이 임차인으로 등재됨.
현장에서 채무자겸소유자 회사 대표 `장현미`를 만났고, 임차인 `정길연`이 운영하는 골프연습장 직원을 만났고, 이후 위 정길연과 전화통화(2025.10.22. 09:28경)하여 이 사건 현황을 조사함.
동인에 의하면, 임차인이 스크린 골프연습장을 운영하며 점유, 사용하고 있다는 것이고,
상가건물임대차현황서에 `정길연`이 임차인으로 등재됨.
현장에서 채무자겸소유자 회사 대표 `장현미`를 만났고, 임차인 `유한회사 지성`이 운영하는 스크린골프장 직원을 만났고, 그 즉시 직원을 통해 임차인 회사 전 대표 김경덕과 전화하여 이 사건 현황을 조사함.
동인에 의하면, 임차인 회사가 스크린골프장을 운영하며 점유, 사용하고 있다는 것이고,
상가건물임대차현황서에 `유한회사 지성`이 임차인으로 등재됨.
현장에서 채무자겸소유자 회사 대표 `장현미`를 만났고, 임차인 `유한회사 지성`이 운영하는 스크린골프장 직원을 만났고, 그 즉시 직원을 통해 임차인 회사 전 대표 김경덕과 전화하여 이 사건 현황을 조사함.
동인에 의하면, 임차인 회사가 스크린골프장을 운영하며 점유, 사용하고 있다는 것이고,
상가건물임대차현황서에 임차인 `김경덕, 유한회사 지성,으로 각 등재됨.
본건은 완주군 이서면 갈산리 소재 "전주온빛초등학교" 서측 인근 전북혁신도시 경계부분에 위치하며 동측 인근은 전북혁신도시내 도시부로서 학교, 관공서 및 근린생활시설, 대형마트 등이 형성되어 있고 서측으로는 혁신도시에서 제외된 곳으로 농경지 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서 상권 및 배후지상태는 무난한편임.
본건까지 제 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
일반철골구조 기타지붕 지하1층~지상4층으로 외벽 : 철골판재 등 마감 등 내벽 : 타일, 몰탈위페인팅, 벽지 등 실내골프존 방식의 인테리어 등 마감 창호 : 샷시창호임.
기호1~4) 각각 근린생활시설(운동시설:골프연습장)임.
상가내 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 냉난방설비 등이 되어 있음.
인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 근린생활시설부지임.
동측으로 폭 약10미터 내외의 포장도로에 접함.
- 갈산리 57-26 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로1류(폭 20m~25m)(이서_중로1-66)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> - 갈산리 64-1, 64-2 :도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
없음.
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