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신건
🏬단독주택
전주지방법원
2025타경950
전북특별자치도 전주시 완산구 교동 46-10
입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)D-9
364,489,800원
364,489,800원
신건
AI 예상낙찰가
94,767,348원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬단독주택
토지면적
-
건물면적
55.89㎡(16.906724999999998평)
₩ 청구액
190,901,901원
현장조사서
조사일 :
2025.10.21
2025.10.22
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 교동 소재 "전주향교" 서측 인근에 위치하며 주위는 한옥체험 숙박시설 및 근린생활시설이 밀집되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능합니다.
형태 및 이용상태
자루형, 주거용
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 6미터 도로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2015-08-28), 지구단위계획구역(전통문화구역), 소로3류(폭 8m 미만) (접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <전라북도지정문화재보호조례> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
일련번호 2) 목조 기와지붕
이용상태
공부상 단독주택(숙박시설로 이용되다가 방치된 상태임)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등
부합물 및 종물
종물 및 부합물 형태의 제시외건물 ㉠, ㉡
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
건축물대장에 위반건축불로 등재되어 있음.