본건 토지는 목록2 건물의 대지로 목록2 건물의 임차인들이 각 권리의 목적에서 정한 방법으로 점유중인 것으로 추정됨.
본건 방문시 임차인 전부덕(203호)을 제외하고 아무도 만나지 못하여 각 호실 출입문에 임차인 권리신고를 위한 안내문을 꽂아 두었으나 임차인 김태준(401호, 010-8746-****, 9.17. 17시 27분경 통화), 한상준(303호, 010-2530-****, 9.18. 13시 36분경 통화)을 제외한 나머지 호실 거주자로부터는 연락이 없으므로, 위 확인된 임차인들 외에는 전입세대확인서에 등재된 전입자 및 상가건물임대차현황서에 등재된 사업자등록신청인이 각 점유중인 것으로 작성함.
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 '전주홍산초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 기호(1) : 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 '주상용 건부지' 상태임.
- 기호(1) : 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기호(1) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-05-30)(서부신시가지 지구단위계획구역), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
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- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
기호2-가) 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물로서, - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, - 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임.
기호2-가) 1층 : 계단실 및 소매점 2층 : 다가구주택(4가구) 3층 : 다가구주택(4가구) 4층 : 다가구주택(2가구).
기호2-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
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- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.