pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 21
신건
🏘️도로
전주지방법원
2025타경936
전북특별자치도 완주군 용진읍 상운리 206-20 제1동 3층302호

입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)D-9

83,500,000
83,500,000
신건
AI 예상낙찰가
30,060,000(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️도로
토지면적
44.84(13.56평)
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
15,246,167원
현장조사서
조사일 :
2025.09.15

채무자 겸 소유자 정은수의 모 박금시 참여하에 이건 현황을 조사힘

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완주군 용진읍 상운리 소재 '용진중학교' 북측 인근에 위치하 며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 면 소재지 내 주택지대 입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선 도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

본건은 부정형의 평지로서, 조사일 현재 '도로'로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 4M내외의 아스팔트포장도로에 접하며, 본건이 노폭 3M내외의 아 스팔트포장도로입니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니 다.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완주군 용진읍 상운리 소재 &apos;용진중학교&apos; 북측 인근에 위치하 며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 면 소재지 내 주택지대 입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선 도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층으로서, 외 벽 : 벽돌치장쌓기 및 돌붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다.

이용상태

1-가) &apos;다세대주택(1세대)&apos;으로 이용중입니다.

설비내역

본건에 기본적인 위생 및 급·배수시설, 소방설비(화재탐지 및 경보설비 등), 승강 기설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 &apos;다세대주택 부지&apos;로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 4M내외의 아스팔트포장도로 및 서측으로 노폭 3M내외의 아스팔트 포장도로(기호2)에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

본건 토지 기호1)의 공부상 지목은 &apos;전&apos;이나, 현황 &apos;대&apos;입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.