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신건
🏬숙박시설
전주지방법원
2025타경929
전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 750-15
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-8
2,616,988,000
2,616,988,000
신건
AI 예상낙찰가
915,945,800(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
-
건물면적
1329.98(402.31895평)
₩ 청구액
1,468,304,333원
현장조사서
조사일 :
2025.09.16

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
다만, 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서에 기재사항 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 소재 '이서특별농공단지' 북측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설 및 각종 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

- 기호(1,2) : 2필 일단의 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '상업용 건부지'로 이용중임.

인접 도로상태

- 기호(1,2) : 2필 일단의 토지로서, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

--.

공부와의 차이

- 본건 토지 기호1,2)는 귀 제시목록 상 지목이 &apos;임야&apos;로 등재되어 있으나, 현황 &apos;대&apos;로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

건물의 구조

- 기호3-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, - 외 벽 : 석재 붙임 등 마감, - 내 벽 : 벽지 붙임 및 내부 인테리어 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

- 기호3-가)는 숙박시설(무인텔)로 이용중임,

설비내역

- 기호3-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

--.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

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