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유찰 2회
🏬근린생활시설
전주지방법원
2025타경921
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1373-5 오케이타워1 2층205호
538,000,000원
263,620,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
33.8077㎡(10.226829249999998평)
건물면적
135.66㎡(41.03715평)
₩ 청구액
321,333,401원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.11
현장에서 이해관계인을 아무도 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 임차인 권리신고를 위한 안내문등을 꽂아두었으나 연락이 없으므로 점유관계는 알 수 없으며 덧붙임 상가건물임대차현황서에도 등재된 사업자등록신청인이 없음.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정263,620,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰376,600,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰538,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자전OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 만성지구 내 ""전주지방법원"" 북동측 인근에 위치하는 구분상가인 「오케이타워1 제2층 제205호」로서, 부근은 로변을 따라 대부분 각종 근린생활시설, 사무실부지 등으로 형성된 지역으로서 주변환경은 대체로 양호합니다.
교통상황
본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 대체로 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 제2층 제205호로서 외 벽 : 화강석버너구이, 마천석물갈기 및 강화유리 마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 마감 등, 바 닥 : 인조석 물갈기 및 콘크리트 마감 등, 창 호 : 샷시 유리창의 구조로 2019.01.31. 사용승인 된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 양호한 편입니다.
이용상태
근린생활시설이나, 현재 공실 상태입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 1단지의 가장형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며, 상업용건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
남측, 서측 및 동측으로 약 20미터 및 10미터정도의 도로에 3면이 각각 접하며, 도로상태는 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 중로1류(폭 20M~25M)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 현재 공실로서 상세한 내역은 미상입니다. -기 타 : 없습니다.