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유찰 2회
🏘️연립주택
전주지방법원
2025타경904
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 464-10 제1동 3층304호
450,000,000원
220,500,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
54.09㎡(16.362225000000002평)
건물면적
96.9511㎡(29.32770775평)
₩ 청구액
36,500,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.05
현장에서 채무자겸 소유자의 모 김효경을 만나 이건 현황을 조사함.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정220,500,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰315,000,000원
- • 2026.03.30 (10:00)변경315,000,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰450,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OO
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인김O
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 교부권자전OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재"솔내고등학교" 남서측 인근에 위치하는 연립주택 제1동 제3층 제304호로서, 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 동측 인근 도로변으로 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제3층 제304호로서, 외벽 : 돌붙임 마감. 내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창입니다.
이용상태
'연립주택(거실및주방1, 침실3)'으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평탄한 토지이고, '연립주택 건물부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본 건물 동측 및 북측으로 개설된 도로를 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔내고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -