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유찰 1회
🌳전
농지취득
전주지방법원
2025타경901
전북특별자치도 김제시 백산면 하서리 431
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-8
32,529,900원
22,771,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
18,867,342원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
33,097,536원
현장조사서
조사일 :
2025.08.26
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호1 : 전북특별자치도 김제시 백산면 하서리 소재 ""남산마을"" 내에 소재하며 인근은 순수농촌지대입니다. 기호2 : 전북특별자치도 김제시 백산면 하서리 소재 ""남산마을"" 남측인근에 소재하며 인근은 마을주변 경지정리지대입니다.
교통상황
본건 북서측 인근으로 왕복4차선의 ’아리랑로‘가 지나고, 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여, 일반적인 교통사정은 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태
기호1 : 부정형 평지로서, 현황은 ’주거나지(전)‘으로 이용 중입니다. 기호2 : 세장형 평지로서, 현황은 ’답‘으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호1 : 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 기호2 : 서측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 계획관리지역 , 자연취락지구 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2 농림지역(2025-03-07) 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
기호1 지상에 이동이 용이한 구조의 비닐하우스 1동 및 감나무 3주가 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기타 : ---
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