채무자겸 소유자 이정민과 전화문답(9. 15. 15:47)에 의하여 이건 현황을 조사
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일련번호 2)는 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 소재 "아중초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택 및 단독주택, 근린생활시설, 아파트 단지 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대입니다.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 인교로가 위치하여 전반적인 대중교통 여건은 보통입니다.
사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, "대(상업용 건물용지)"로 이용중입니다.
남동측 및 북동측으로 폭 약 10~12미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다.
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-01-28)(아중), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의입니다.
없습니다.
없습니다.
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
일련번호 3-나) 철골조 평슬래브지붕 단층으로서, 외벽: 드라이비트 마감, 내벽,천장: 내부 인테리어 등 마감, 바닥: 타일 등 마감, 창호: 새시창입니다. ㉠) 경량철골조 판넬지붕 단층 입니다.
일련번호 3-나): 근린생활시설(일반음식점), ㉠): 창고.
일련번호 3-나)에 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있습니다.
후첨 "지적 및 건물개황도 및 사진"과 같이 일련번호 3-나)의 부합물(㉠)이 소재 합니다.
없습니다.
임대관계: 미상입니다. 기 타: 일련번호 3-나)의 외부에 별첨 사진용지와 같이 외부시설물(테라스 및 진입통로)이 소재하는바 본건 평가에 감안하여 감정평가하였습니다.
일련번호 1-가)는 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주상업정보 고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역입니다.
일련번호 1-가) 까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 백제대로, 따박 골로 등이 위치하여 전반적인 대중교통 사정은 보통입니다.
일련번호 1-가) 철근콘크리트 옹벽조 슬래브지붕 16층 중 제3층 제305호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽,천장: 벽지 등 마감, 바닥: 장판 등 마감, 창호: 새시창입니다.
일련번호 1-가) 아파트로 이용중입니다.
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스보일러에 의한 난방 설비 등이 되어 있습니다.
가장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, "대(아파트 건물부지)"로 이용중입니다.
서측으로 광대로인 백제대로에 접하며, 남측 및 동측으로 접한 2차선 아스팔트포장 도로를 통해 진·출입합니다.
제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 지구단위계획구역(전주 화산), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주영상미디어고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전주영상미디어고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의입니다.
없습니다.
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.