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신건
🌳전
농지취득
전주지방법원
2025타경898
전북특별자치도 김제시 금구면 옥성리 414-1
11,382,000원
11,382,000원
신건
AI 예상낙찰가
6,373,920원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
13,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.02
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정11,382,000원
당사자 내역
- • 승계인소OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 교부권자전OOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 배당요구권자비OOOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 황산면 용마리 소재 ""김제황산농공단지"" 동측 금구면 옥성리 소재 ""율산마을"" 북동측 가장자리 부근에 위치하며, 주위는 마을, 농경지, 자연림 등이 혼재 하는 산간농촌지대임.
교통상황
본건까지 농기계 접근 가능하며 동측으로 버스승강장 소재 도로(용마로)와의 거리는 약350미 터임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 완경사 지형에 자체지반은 계단식으로 조성되어 있는 전임.
인접 도로상태
서측으로 폭 약4미터 아스팔트도로(하향 언덕경계) 및 남서측으로 폭 약3미터 콘크리트포장 완경사 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부 제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
157,333,915원
평균매각가
91,488,619원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.4회
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